Wird geladen...
Wird geladen...
Alle vergunningen en voorschriften bij industriële ontmanteling: BImSchG, GefStoffV, KrWG, bouwverordening en arbeidsveiligheid in één overzicht.
De BImSchG is de centrale wet voor de bouw, de exploitatie en de buitenbedrijfstelling van industriële installaties. Wie een vergunningsplichtige installatie stillegt, moet dat conform § 15 BImSchG melden bij de bevoegde autoriteit. De autoriteit toetst of er nazorgplichten gelden — in het bijzonder de plicht om het bedrijfsterrein weer in een correcte staat te brengen.
Niet-vergunningsplichtige installaties
Ook installaties die niet onder de 4. BImSchV vallen, zijn onderworpen aan de algemene exploitantenplicht volgens § 22 BImSchG. De buitenbedrijfstelling vereist dan weliswaar geen formele melding, maar de plicht om schadelijke milieugevolgen bij de ontmanteling te voorkomen blijft onverkort gelden.
Industriegebouwen — vooral die met een bouwjaar van vóór 1995 — bevatten vaak gevaarlijke stoffen zoals asbest, kunstmatige minerale vezels (KMF), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK) of polychloorbifenylen (PCB). De GefStoffV regelt de omgang met deze stoffen en verplicht de bouwheer om vóór elke ontmanteling een gekwalificeerd onderzoek naar schadelijke stoffen te laten uitvoeren.
Rapport over schadelijke stoffen vóór de eerste sloop
Zonder een gekwalificeerd rapport over schadelijke stoffen van een deskundige mag geen ontmanteling beginnen. De kosten van het rapport zijn marginaal vergeleken met de aansprakelijkheidsrisico's bij een ondeskundige omgang met gevaarlijke stoffen. Reken voor het rapport op 4 tot 8 weken.
De KrWG definieert de afvalhiërarchie, die ook bij industriële ontmanteling dwingend moet worden nageleefd: preventie vóór voorbereiding voor hergebruik vóór recycling vóór overige nuttige toepassing vóór verwijdering. Voor de ontmanteling betekent dat: materialen moeten gescheiden worden ingezameld, geclassificeerd en zo hoogwaardig mogelijk worden verwerkt.
Elektronische bewijsvoering (eANV)
Sinds 2011 is de elektronische bewijsvoering via het eANV-portaal verplicht voor gevaarlijke afvalstoffen. Zorg ervoor dat uw ontmantelingsbedrijf in het eANV geregistreerd staat en de bewijzen correct bijhoudt. Hiaten in de bewijsvoering kunnen tot aanzienlijke boetes leiden.
De sloopvergunning wordt verleend op grond van de deelstaatbouwverordeningen en is bij bedrijfs- en industriegebouwen in de regel vereist. De aanvraag omvat het sloopplan, constructieve berekeningen voor het verloop van de ontmanteling, gegevens over de afvoer en — bij gebouwen vanaf een bepaalde omvang — het bewijs dat er een veiligheids- en gezondheidscoördinator (SiGeKo) is aangesteld.
Controleer op vergunningsvrijstelling
In sommige deelstaten is de sloop van bepaalde gebouwen vergunningsvrij — een melding volstaat. Raadpleeg de bouwverordening van de deelstaat waar uw locatie ligt. Ook bij een vergunningsvrijstelling gelden echter alle materiële eisen op het gebied van arbeidsveiligheid, gevaarlijke stoffen en afvoer.
Ontmantelingsbouwplaatsen behoren tot de meest ongevalsgevoelige werkomgevingen. De Duitse arbeidsomstandighedenwet (ArbSchG), de bouwplaatsverordening (BaustellV) en de regels van de beroepsverenigingen leggen de minimumeisen vast. De bouwheer is verantwoordelijk voor het aanstellen van een SiGeKo, het opstellen van het veiligheids- en gezondheidsplan en de vooraanmelding bij de arbeidsinspectie.
SCC/VCA-certificering als kwaliteitskenmerk
De SCC-certificering (Safety Certificate Contractors, in Nederland en België bekend als VCA) toont aan dat een bedrijf systematische normen voor arbeidsveiligheid en gezondheidsbescherming naleeft. Opdrachtgevers doen er goed aan bij de keuze van een ontmantelingsbedrijf op deze certificering te letten — in de industrie is zij standaard.
De documentatieplichten bij een industriële ontmanteling vloeien voort uit verschillende rechtsgebieden en moeten in één totaalconcept worden samengebracht. Overheden, opdrachtgevers en latere kopers van het perceel hebben verschillende bewijsstukken nodig — een gestructureerd documentatieconcept bespaart tijd en voorkomt aanvullende verzoeken.
Let op de bewaartermijnen
Afvoerbewijzen voor gevaarlijke afvalstoffen moeten minimaal drie jaar worden bewaard (§ 49 KrWG). Saneringsdocumenten over schadelijke stoffen kunt u het beste permanent archiveren — zij kunnen bij latere transacties met het perceel of bij vragen van de overheid op elk moment worden opgevraagd.
Dipl.-Ing. Aleksander Stepanov
Plv. bedrijfsleider & projectleider
Vuurvaste bouw, industriële ovenbouw en installatietechniek
Of het nu gaat om een complete herbemetseling, reparatie of noodgeval — kosteloos eerste advies en snelle terugkoppeling.