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Planification et réalisation de la déconstruction intégrale de propriétés industrielles, y compris bâtiments, infrastructures, installations de production, fondations et sols contaminés. Prestation d'entreprise générale avec un interlocuteur unique.
Déconstruction complète de site
La déconstruction d'un site industriel complet est un grand projet qui réunit des compétences en démolition, en assainissement des polluants, en logistique d'élimination et en coordination administrative. Une attribution fragmentée à des corps de métier isolés engendre des risques d'interface, des pertes de temps et des coûts imprévus.
SBS assure les déconstructions de sites en qualité d'entreprise générale — avec un chef de projet central comme interlocuteur unique. De la reconnaissance préalable des polluants selon la DGUV Regel 101-004 à la déconstruction sélective, jusqu'à l'étude des sols et à la libération du terrain, nous pilotons tous les corps de métier en un seul point de contact.
Notre atout : des décennies d'expérience dans l'industrie lourde nous ont rendus familiers des difficultés typiques — fondations de fours contaminées, sols pollués sous les halls de production, réseaux d'assainissement vétustes et pollutions héritées qui n'apparaissent qu'au cours de la déconstruction.
Des procédés éprouvés et des équipements spécialisés pour des résultats optimaux.
Les matériaux contenant des polluants sont retirés en premier, la démolition structurelle vient ensuite. La séparation des flux de matières directement à l'ouvrage garantit les taux de valorisation et évite les contaminations croisées.
Pelles à grande allonge jusqu'à 30 m de portée, pinces hydrauliques, brise-roches et cisailles à béton pour une démolition contrôlée des bâtiments. Recours au minage uniquement dans des cas exceptionnels.
Coordination centrale de tous les corps de métier, planification des délais, contrôle des coûts et communication avec les autorités. Rapports de chantier réguliers avec comparaison entre prévu et réalisé.
Concertation avec l'autorité locale de contrôle des constructions, le service de l'environnement, l'inspection du travail, l'autorité de l'eau et, le cas échéant, les monuments historiques. Obtention de toutes les autorisations et déclarations requises.
Structuré, transparent et dans les délais — telle est notre méthode.
État des lieux de l'ensemble du terrain : bâtiments, infrastructures, installations, sol, nappe phréatique. Établissement du cadastre des polluants.
Recherche historique, étude d'orientation selon la BBodSchV, expertise sur les polluants. Résultat : concept de déconstruction avec plan de phasage, estimation des coûts et stratégie d'autorisation.
Retrait de tous les matériaux contenant des polluants avant la démolition structurelle. Amiante, FMA, PCB, HAP, peintures au plomb, sols contaminés.
Sas de décontamination, maintien en dépression, mesures de libération. Élimination en tant que déchet dangereux avec tenue des justificatifs.
Déconstruction de toutes les installations de production, machines et équipements techniques.
Démontage sélectif pour une valorisation maximale. Grues de forte capacité, oxycoupage, découpe mécanique.
Démolition des enveloppes de bâtiments, des halls, des bâtiments administratifs et des annexes. Traitement des gravats sur site.
Installations de concassage mobiles pour le recyclage du béton sur site. Séparation de l'acier et des armatures. Protection contre le bruit et abattage des poussières.
Démolition des fondations, des canalisations et des ouvrages enterrés. Dépollution des sols en cas de contamination.
Analyse des sols, substitution des terres, compactage, modelage du terrain. Surveillance de la nappe phréatique en présence de pollutions héritées.
Documentation finale, libération du terrain par un expert, remise du terrain prêt à construire.
Rapport de déconstruction avec bilans des quantités, justificatifs d'élimination et taux de valorisation. Libération des sols selon la BBodSchV.
Tri, valorisation et élimination conformes de tous les matériaux générés.
Béton, briques, mortier, carrelages. Fraction la plus importante en volume lors de la démolition de bâtiments. Le traitement sur site réduit les coûts de transport.
Charpentes métalliques, aciers d'armature, châssis de machines. Séparation magnétique et tri sur le chantier.
Déblais chargés en hydrocarbures, métaux lourds ou HAP. L'analyse détermine la filière d'élimination (classes LAGA Z).
Résidus de démolition de bâtiments non séparables par fraction homogène. Réduction au minimum grâce à une déconstruction sélective rigoureuse.
Situations types dans lesquelles Déconstruction complète de site entre en jeu.
Mise à l'arrêt définitif d'un site industriel complet
Conversion de surfaces industrielles en surfaces d'activités
Dépollution de sites et sols pollués suivie d'un recyclage foncier
Remise en état d'un site à la suite d'une insolvabilité
Déconstruction ordonnée par l'administration
Nouvelle planification sur des terrains industriels existants
L'essentiel sur le thème Déconstruction complète de site
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